LA INVERSION PRIVADA CON ROSTRO SOCIAL EN LIMA

Hace unas semanas laMunicipalidad de Lima convoco a la invasion privada para participar en 30 proyectos de infraestrucura por US$ 1.800 millones. Fue un eveno que habria pasado despercibido sin la intervencion del primer ministro Cesar Villanueva, quien lanzo un compromiso que pone en jaque su propia gestion: anuncioque si no conseguia movilizar USS 12.000 millones de inversion, se iba. Los proyectos convocados por la municipalidad son en su mayoria de infraestructura, con la virtud de recuperacion de la inversion a traves de concesiones y peajes, tal y como ocurria con Vias Nuevas, Rio Verde y la Via Expresa Sur. Corresponden a unaprimera generacion de proyectos en los que el peivado ingresa a un sistema que le da confianza y garantia. Condicion ya lograda por la mnicipalidad, que ha podido acumular mas de US$ 5.000 millones de inversion privada. El desafio ahora es pasar a una segunda generacion de proyectos con alto valor agregado social y de desarrollo urbano. Son mas complejos y con un proceso difeente de recuperacion. Se trata precisamente de armar ahora una alianza publica- privada mas alla de otorgar simples derechos de via. Estamos hablando, entre otros, de proyectos como los siguentes: Renovacion urbana en el Centro Historico de Lima. El municipio cede terrenos (tiene por ejemplo a la beneficencia) y premios en altura a cambio de edificacion nueva preferentemente residencial. Costa Verde, cediendo terrenos pegados al acantilado, coherentes con la aprobada Vision Urbanistica y el Plan Maestro. De este modo, se pueden generar nuevas playas y equipamiento.Se podria empezar replanteando completamente la simbolica playa de la Herradura. Cinturon ecologico, con tratamiento de aguas servidas entregando suelo eriazo. Regeneracion urbana de los cerros para familias de bajos ingresos. Ciudades autosostenibles sur y norte. El municipio paticipa con suelo, zonificacion y infraestructura basica. El privado participa implementando vivienda para a;lojar 1 millon de personas. Este proyecto es un proyecto estelar con un impacto, ademas, enorme en la heneracion de empleo. Recuperacion de la cuenca del rio Rimac aportando suelo habilitable frente al rio en la franja marginal. Reubicacion de la base aerea Las Palmas. Este es otro proyecto estelar que comprenderia paisajismo, areas verdes, residencialidad y equipamiento cultural y comercial. Con seguridad le cambiaria la vida a todo el sur de la capital. ? De que monto de inversion hablamos? Es muy facil, de mas de US$ 10.000 millones. Ahi esta la cantera que necesita el primer ministro. La alcaldesa tiene la llave para que Villanueva no se vaya el 2014 y ofrecerle en bandeja de plata formar una sociedad inedita en la ciudad de Lima, capaz de movilizar el sector publico y alos jovenes empresarios del CADE, comprometidos con el desarrollo para hecer ciudad y hacer pais, ganando razonablemente.u